المنازل الذكية مريحة وآمنة وصديقة للبيئة. لا عجب أن أتمتة المنزل هي استثمار كبير لأصحاب المنازل - يمكنهم الاستفادة الآن من الميزات واستخدام التكنولوجيا في المستقبل لتسويق منازلهم.
ولكن ما هي تقنية الأتمتة المنزلية الأفضل لإضافة قيمة إلى المنزل؟ وهل يمكن لأصحاب المنازل أن يأخذوها معهم عندما ينتقلون؟
فيما يلي نظرة عامة على ميزات المنزل الذكي التي تستحق التكلفة وما يجب أن يفعله أصحاب المنازل بأجهزة التشغيل الآلي للمنزل عندما يبيعون منازلهم .
هل تضيف الأتمتة المنزلية قيمة؟
مع تزايد شعبية الأتمتة المنزلية ، أصبحت أكثر فعالية من حيث التكلفة. تظهر الأبحاث أن صناعة التشغيل الآلي للمنزل سترتفع إلى صناعة 21.6 مليار دولار بحلول عام 2020.
تتمتع المنازل الذكية بعامل "رائع" مثير للإعجاب للمشتري المحتمل. اليوم ، 44 ٪ من الأمريكيين يقولون إن المنازل الجاهزة للانتقال يجب أن يكون لديها بالفعل تقنية ذكية مثبتة ، وفقًا لمسح أجرته شركة كولدويل بانكر العقارية ذ.م.م. توجد العشرات من ميزات التكنولوجيا الذكية التي يمكنها تبسيط الأنشطة المنزلية اليومية. ولكن لم يتم إنشاؤها جميعًا بشكل متساوٍ - تضيف بعض ميزات الأتمتة المنزلية قيمة أكبر من غيرها.
فيما يلي ثلاث تقنيات ذكية تضيف أكبر قيمة للمنزل.
أنظمة الأمن الذكية
في عام 2015 ، شكلت عمليات السطو 3.6 مليار دولار من الخسائر في الممتلكات ، وأنظمة الأمن الذكية هي رادع سطو منزل ممتاز. يتم التحكم في أنظمة الأمان الذكية عن بُعد من الهاتف الذكي لتشغيل النظام وإيقاف تشغيله ، ويمكن للعديد إرسال تنبيهات نصية لأصحاب المنازل حول حالة النظام. تشتمل العديد من الأنظمة الحديثة على كاميرات أمان ، يحتوي بعضها على وظائف ميكروفون ثنائية الاتجاه.
يقول Sage Singleton ، خبير الأمان في SafeWise: "توفر أنظمة الأمان المؤتمتة ردًا مذهلاً للبائعين". "إن المشترين على استعداد لدفع المزيد مقابل الأمان ، وخاصة الخيارات الآلية التي يمكنهم استخدامها عندما يكونون بعيدين". من ضمانات المعدات إلى الحماية من السرقة ، يقول Singleton أن الأنظمة الأمنية الأعلى تصنيفًا تتضمن ميزات جديرة بالاهتمام مثل خدمة العملاء اليقظة وضمانات المعدات.
أضواء ذكية
تعد الإضاءة الذكية من أسهل الطرق لبدء التشغيل الآلي للمنزل. تلاحظ US News أن عناصر التحكم في الإضاءة الذكية تضيف قيمة بأقل تكلفة. يمكن تبديل المصابيح المتوهجة للمصابيح الذكية LED ، ويمكن استبدال مفاتيح الإضاءة التقليدية بمفاتيح الإضاءة والمخفتات التي تدعم Wi-Fi. تعمل المصابيح الذكية عند الوصول عن بُعد من هاتف ذكي ، ويتم تشغيلها وإيقاف تشغيلها وفقًا لجدول زمني ، وتعمل على كشف الحركة. يمكن ضبط الأضواء الذكية لإعداد المزاج للمنزل أيضًا.
تحكم ذكي في المناخ
ونش رفع الاثاث الترموستات الذكية هي إضافة آلية جذابة بشكل خاص لأنها تقلل من استهلاك الطاقة وفواتير الطاقة. يقول مبدعو Nest thermostat أن عملائهم يوفرون 131 دولارًا أمريكيًا إلى 145 دولارًا سنويًا على انخفاض فواتير التدفئة والتبريد. كما تسمح منظمات الحرارة ذات الوصول عن بُعد لمالك المنزل بتشغيل مكيف الهواء عندما يكون في طريقه إلى المنزل ، ثم التحكم في نظام التدفئة والتبريد بدون استخدام اليدين باستخدام جهاز استشعار الإشغال. ترموستات ذكية حتى اليوم تراقب الطقس ، وتعديل الرطوبة.
ما هي التكنولوجيا الذكية التي تتحرك مع أصحاب المنازل؟
تعد أجهزة المنزل الذكي استثمارًا كبيرًا ، ومن المزايا الرئيسية أن التكنولوجيا الأوتوماتيكية تزيل وتثبّت دون أي متاعب أثناء الحركة. معظم الأجهزة لاسلكية ويمكن إلغاء تثبيتها بسهولة ، مثل أدوات المطبخ أو القابس الذكي. ولكن حتى التكنولوجيا السلكية في مكانها ، مثل نظام الإضاءة ، أو المثبتة بشكل آمن ، مثل قفل بدون مفتاح ، يمكن إزالتها بأمان من قبل أولئك الذين لديهم بعض مهارات العمل اليدوي الأساسية. لكن إزالة الميزات الذكية الجذابة أمر يحتاج إلى النظر.
وتقول دينيس سوبلي ، وهي وكيل عقارات في بنسلفانيا ومؤسس مشارك لـ SparkRental ، "يحق للبائع أن يصطحب معه أي شيء في المنزل طالما تم الاتفاق عليه من قبل الطرفين."
ولكن إذا اتفق البائع والمشتري على بقاء الجهاز الذكي وقرر البائع إزالته ، "يُترك البائع مفتوحًا للبيع غير المعلن ، والأسوأ من ذلك ، دعوى قضائية محتملة من المشتري يمكن أن تتضمن حتى أضرارًا لأشياء مثل فقدان مكان للعيش."
إذا كان أصحاب المنازل يرغبون حقًا في أخذ التكنولوجيا عند الانتقال ، فيجب عليهم حماية أنفسهم من خلال وجود اتفاقية مكتوبة مع المشتري حول عدم تضمين التكنولوجيا في البيع.
إذا أراد أصحاب المنازل بيع منازلهم بسرعة أو بأفضل سعر ممكن ، فإن ذلك سيساعدك على ذلك. وجد استطلاع أجرته CNET و Coldwell Banker أن 81 ٪ من مالكي الأجهزة الذكية الحاليين سيكونون أكثر استعدادًا لشراء منزل مؤتمت بالفعل. وقال 66٪ أنهم سيتركون منتجات المنزل الذكي إذا كان ذلك يعني بيع منازلهم بشكل أسرع.
التنقل ، سواء للعمل أو لأسباب شخصية ، أمر مرهق ، ويتوق معظم المشترين إلى خطوة سلسة قدر الإمكان. يمكن أن يؤدي ترك التكنولوجيا الذكية في المسكن إلى زيادة قيمة المنزل عند البيع - ناهيك عن جاذبيته الأولية. يجب على أصحاب المنازل النظر في إيجابيات وسلبيات أخذ أو ترك تقنيتهم الذكية قبل اتخاذ قرار نهائي.
إرسال تعليق