سواء كنت تنتقل عبر المدينة أو تنتقل في جميع أنحاء البلاد ، فإن تعبئة ونقل أمتعتك أمر شاق. يختار بعض الأشخاص نقل أنفسهم بينما يبحث الآخرون عن الشركة المتحركة المناسبة للقيام بالرفع الثقيل. كلما زادت "الأشياء" لديك ، كانت العملية أصعب. لكن بيع المرآب - المعروف أيضًا باسم بيع الفناء - يمكن أن يساعد في تخفيف حملك مع إضافة الحجم الأكبر إلى محفظتك.
في حين أن بيع المرآب الناجح ليس أمرًا بسيطًا مثل سحب العناصر غير المرغوب فيها إلى الخارج واستعادة الأموال ، يمكن أن يساعدك البيع المخطط جيدًا على تحقيق أهدافك. إليك بعض الخطوات التي يجب اتخاذها لمساعدتك في تحقيق أقصى استفادة من بيع المرآب الخاص بك.
تحقق من القوانين المحلية بشأن مبيعات المرآب
تتطلب العديد من المدن من البائعين الحصول على تصاريح أو لديهم متطلبات محددة أخرى.
ما هي قواعد بيع المرآب في منطقتك؟ في ما يلي بعض الأمثلة عن كيفية اختلاف القواعد:
مقاطعة ميامي ديد ، فلوريدا: لا يوجد تصريح مطلوب.
دالاس ، تكساس: التصريح الأول مجاني ، والثاني هو 25 دولارًا. يمكن وضع اللافتات على ما يصل إلى خمسة ممتلكات خاصة أخرى (بافتراض أنك حصلت على إذن) ولكن ليس على الممتلكات العامة أو أعمدة المرافق. في غضون 24 ساعة بعد البيع ، يجب إزالة جميع اللافتات.
شيكاغو ، إلينوي: التصاريح مجانية ؛ يمكن الإعلان عن اللافتات التي تعلن عن البيع على موقع البيع فقط. تتراوح الغرامات لعدم الحصول على تصريح من $ 50 إلى $ 500.
باسادينا ، كاليفورنيا: التصريح هو 21 دولارًا ولا يُسمح إلا بعلامة واحدة في الموقع. لا يمكن عرض عناصر للبيع في الفناء الأمامي أو على جانب الفناء إذا كان المنزل في ساحة زاوية.
ابحث عن أفضل الأوقات والمواقع لبيع المرآب الخاص بك
توصي جودي وودوارد بيتس ، المعروفة باسم سيدة المساومة ، بالتحقق من تقاويم الأحداث المحلية قبل اتخاذ قرار بشأن موعد. أخبرت MYMOVE ، "أنت لا تريد أن تتزامن عملية البيع مع حدث كبير في منطقتك."
يقول بيتس أيضًا أنه من المهم اختيار موقع رئيسي للبيع:
"إذا كنت في مكان بعيد عن الطريق ، فكر في استئجار مساحة أو اطلب من صديق الجمع بين بيع المرآب الخاص به مع بيعك واستخدام موقع الشخص الآخر الأكثر وضوحًا".
تأكد من ترويج البيع
يساعد نشر الخبر على زيادة فرص نجاحك. Garage Sale Finder و Garage Sales Tracker هما اثنان فقط من التطبيقات التي تسمح لك بإدراج مبيعات المرآب الخاصة بك على الإنترنت. أيضًا ، فكر في إنشاء صفحة معجبين على Facebook للإعلان عن الحدث و / أو نشر البيع القادم على Craigslist.
بغض النظر عن الأساليب التي تستخدمها ، تأكد من سرد عنوانك المحدد (على عكس تقسيمك الفرعي أو عنوان الشارع فقط). وصدقوا أو لا تصدقوا ، ينسى البائعون بشكل روتيني تضمين التاريخ ووقت البدء ووقت الانتهاء. هذه كلها معلومات مهمة ، ولكن لا تتفاجأ إذا بدأ العملاء في الظهور قبل وقت البدء.
المظهر هو كل شيء
المظهر مهم بشكل خاص عند محاولة إقناع شخص ما بشراء سلعك المستعملة. توصي بيتس بتعليق الملابس أو التأكد من طيها بدقة ، وتقول إنها يجب تنظيم كل شيء.
"البيع الأنيق يشبه الجودة ؛ يحذر بيتس من أن الإعداد الفوضوي يبدو وكأنه بيع غير مرغوب فيه وسيوقف الكثير من المتسوقين قبل أن يخرجوا من سياراتهم. "ولا تفعل الشيء على أرض الواقع ؛ لقد رأيت مبيعات الفناء حيث يبدو أنهم ألقوا كل شيء على قماش القنب ووضعوه على الأرض ليراه الناس من خلاله. "
بدلاً من ذلك ، يوصي بيتس بالتفكير مثل صاحب متجر.
تقول: "كلما كانت شاشات العرض أجمل ، زادت احتمالية بيع العناصر وستحصل على أسعار الطلب".
تعتقد سيندي سكوت ، الخبيرة في توفير الأموال والتي تدون في Smart Family Money ، أن المظهر مهم ، وتقول لـ MYMOVE أن كل شيء يجب أن يكون نظيفًا وقابلًا للعرض.
وتقول: "امسح الألعاب والأدوات المنزلية بقطعة قماش مبللة".
وتوصي باستخدام باخرة أو مكواة على الملابس.
يقول سكوت: "بضع دقائق من التنظيف / الكي يمكن أن تعني أرباحًا أعلى بكثير من عملية البيع".
وتردد توصية بيتس بتعليق الملابس. لماذا ا؟
يوضح سكوت: "من الأسهل على العملاء أن ينظروا من خلال الرفوف المعلقة أكثر من الصناديق أو الأكوام على الطاولات".
سعر البيع - والتفاوض
نعم ، تريد كسب بعض المال. ولكن تذكر أنك تريد أيضًا تخفيف حمولتك. لذا ، يوصي سكوت بتسعير سلعك للبيع.
يقول سكوت: "من الأفضل أن تحصل على دولارين مقابل شيء ما بدلاً من تسعيره بـ 5 دولارات ولا تحصل على شيء".
وتقول إن البائعين يجب أن يكونوا منفتحين للتفاوض:
"يتوقع العديد من المتسوقين لبيع المرآب بعض المساومات ، لذلك لا تشعر بالإهانة".
بدلاً من ذلك ، يوصي سكوت بالعمل نحو سعر مرضٍ لكلا الطرفين.
جزء مهم من التسعير للبيع هو جعل كل شيء مناسبًا قدر الإمكان للمشترين. وفقًا لـ Bates ، يتضمن هذا التأكد من أن كل شيء له سعر واضح. وحذرت من أن "العديد من المتسوقين الذين يبيعون المرآب يتم إيقافهم تمامًا من خلال الاضطرار إلى طلب السعر على كل عنصر يلتقطونه"
بالإضافة إلى ذلك ، كما قال كيني روجرز ، "يجب أن تعرف متى تمسكهم ، تعرف متى تطويهم".
وبعبارة أخرى ، فإن استراتيجياتك التفاوضية ستصل بك إلى الآن فقط. توصي بيتس بما يلي:
"جهّزوا علامة خصم 50٪ وضعوها في الشارع قبل بضع ساعات من التخطيط لإنهاء عملية البيع. النصف أفضل من التعلق بما كنت تحاول التخلص منه ".
مكان واحد للثبات على السعر: الأثاث. غالبية المتسوقين بيع مرآب بيع الطيور في وقت مبكر يبحثون عن الأثاث. يمكنك تحمل سعرك أكثر معهم ، على الرغم من أنها فكرة جيدة لتخفيف هذا الموقف مع تقدم عملية البيع.
أفضل من آسف
يعني الاستعداد أنك تتوقع الأفضل ، لكنك تخطط أيضًا للأسوأ ، وهذا يتضمن التفكير في جوانب الأمن والسلامة للبيع.
تنصح بيتس: "إذا ربحت الكثير من المال ، قم بتخزين الأغلبية في مكان آمن واحتفظ بمبلغ صغير فقط مرئيًا كلما قمت بإجراء تغيير للمتسوق". "أيضًا ، احتفظ بهاتفك الخلوي ومفتاح سيارتك في متناول يدك حتى تتمكن من الضغط على زر التنبيه في حالة حدوث محاولة سرقة أو أي سلوك غير مرغوب فيه من المتسوق."
مبيعات ساحة افتراضية
إذا لم تكن على مستوى التحدي المتمثل في البيع المادي ، فهناك طريقة أخرى لبيع سلعك. يعد VarageSale أحد التطبيقات العديدة التي توفر مبيعات ساحة / مرآب افتراضي. استخدم بعض الأشخاص Facebook و Instagram لبيع السلع غير المرغوب فيها.
ومع ذلك ، هناك بعض حواجز الطرق. ستحتاج إلى تحديد ما إذا كنت تريد أن يشتري الأشخاص سلعك أو يزايدوا عليها ، وأي طرف سيدفع مقابل الشحن ، وكيف ستتلقى المدفوعات (توفر مواقع مثل PayPal طريقة ملائمة لتحويل الأموال).
إرسال تعليق